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  • 70m²
  • 1
  • 1
  • peb-f

Alsace-Lorraine 421500€

Réf. 6372762
Rue d'Alsace-Lorraine 42
Ixelles

Description

!NEW! Abita vous propose un superbe appartement de 70 m² situé à proximité des étangs d'Ixelles et des institutions européennes. Il dispose d'un spacieux séjour lumineux orienté SUD, avec une cuisine hyper équipée ouverte. Vous trouverez également un grand vestiaire et une superbe chambre de 25 m². L'appartement bénéficie d'une immense terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Provisions charges de 200€ : charges communes, chauffage, eau froide, eau chaude et Wi-Fi inclus. Pour plus d'infos contactez moi au 0494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be.

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1962
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8377998
  • Y de coordonnées xy 4.366848099999999

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 12/04/2024 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 100m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 25m²
  • Largeur de façade 15m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 8m²
  • Cuisine 7m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 15m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Bureau 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 20m
  • Écoles 100m
  • Transports en commun 80m
  • Centre sportif 400m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1

Charges & Coûts

  • Charges locataire 200
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges eau froide/chaude, chauffage, électricité, wifi
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Digicode 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 301
  • Emission CO2 301
  • PEB valide jusqu'au 10/24/2033 00:00
  • Date du PEB 10/23/2023 00:00
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue d'Alsace-Lorraine 42
Ixelles

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